Investissement locatif : construisez une maison aux normes PMR

Investir dans la pierre reste la valeur refuge par excellence. Mais pour réussir son projet locatif, il faut construire un bien qui répond aux besoins actuels et futurs du marché. Chez Villadéale, nous accompagnons les investisseurs avec une sélection de modèles de maisons spécifiquement conçus pour allier optimisation d’espace et accessibilité totale. Faire le choix d’une maison aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), c’est s’assurer une vacance locative minimale et une valorisation patrimoniale sur le long terme.

Notre sélection de modèles « Spécial Investisseurs »

Voici un aperçu de nos modèles phares pour une stratégie locative performante. Chaque plan est pensé pour maximiser la surface habitable tout en respectant scrupuleusement les normes d’accessibilité.

​​Maison à étage T6 avec 4 chambres Villatango

​​Maison à étage T6 avec 4 chambres Villatango

Caractéristiques - ​​Maison à étage T6 avec 4 chambres Villatango 4 chambres - 115 m²
Caractéristiques - ​​Maison à étage T6 avec 4 chambres Villatango Salle de bain
Caractéristiques - ​​Maison à étage T6 avec 4 chambres Villatango Salle d'eau
Prix - ​​Maison à étage T6 avec 4 chambres Villatango À partir de 145143 € */**
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Maison de plain-pied T4 Villaeco  (Sans Garage)

Maison de plain-pied T4 Villaeco  (Sans Garage)

Caractéristiques - Maison de plain-pied T4 Villaeco  (Sans Garage) 2 chambres - 63 m²
Caractéristiques - Maison de plain-pied T4 Villaeco  (Sans Garage) Salle d'eau
Prix - Maison de plain-pied T4 Villaeco  (Sans Garage) À partir de 93435 € */**
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Maison Villadagio T5 XL + G de plain-pied, confort XXL

Maison Villadagio T5 XL + G de plain-pied, confort XXL

Caractéristiques - Maison Villadagio T5 XL + G de plain-pied, confort XXL 3 chambres - 88,76 m²
Caractéristiques - Maison Villadagio T5 XL + G de plain-pied, confort XXL Salle d'eau
Prix - Maison Villadagio T5 XL + G de plain-pied, confort XXL À partir de 122629 € */**
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Maison Villacapri T5 de plain-pied, agencement optimisé

Maison Villacapri T5 de plain-pied, agencement optimisé

Caractéristiques - Maison Villacapri T5 de plain-pied, agencement optimisé 3 chambres - 90 m²
Caractéristiques - Maison Villacapri T5 de plain-pied, agencement optimisé Salle d'eau
Prix - Maison Villacapri T5 de plain-pied, agencement optimisé À partir de 149128 € */**
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Maison Villacapri T6 de plain-pied avec suite parentale

Maison Villacapri T6 de plain-pied avec suite parentale

Caractéristiques - Maison Villacapri T6 de plain-pied avec suite parentale 4 chambres - 105 m²
Caractéristiques - Maison Villacapri T6 de plain-pied avec suite parentale Salle d'eau
Prix - Maison Villacapri T6 de plain-pied avec suite parentale À partir de 155605 € */**
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Maison de plain-pied T5 avec garage – Villaeco

Maison de plain-pied T5 avec garage – Villaeco

Caractéristiques - Maison de plain-pied T5 avec garage – Villaeco 3 chambres - 70,97 m²
Caractéristiques - Maison de plain-pied T5 avec garage – Villaeco Salle d'eau
Prix - Maison de plain-pied T5 avec garage – Villaeco À partir de 115475 € */**
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Maison Villabossa T6 à étage, 4 chambres

Maison Villabossa T6 à étage, 4 chambres

Caractéristiques - Maison Villabossa T6 à étage, 4 chambres 4 chambres - 125,07 m²
Caractéristiques - Maison Villabossa T6 à étage, 4 chambres Salle de bain
Caractéristiques - Maison Villabossa T6 à étage, 4 chambres Salle d'eau
Prix - Maison Villabossa T6 à étage, 4 chambres À partir de 154114 € */**
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Maison de plain-pied T4 avec garage – Villaeco

Maison de plain-pied T4 avec garage – Villaeco

Caractéristiques - Maison de plain-pied T4 avec garage – Villaeco 2 chambres - 61,67 m²
Caractéristiques - Maison de plain-pied T4 avec garage – Villaeco Salle d'eau
Prix - Maison de plain-pied T4 avec garage – Villaeco À partir de 110184 € */**
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Maison Villadagio T5 L + G de plain-pied, confort optimisé

Maison Villadagio T5 L + G de plain-pied, confort optimisé

Caractéristiques - Maison Villadagio T5 L + G de plain-pied, confort optimisé 3 chambres - 79,79 m²
Caractéristiques - Maison Villadagio T5 L + G de plain-pied, confort optimisé Salle d'eau
Prix - Maison Villadagio T5 L + G de plain-pied, confort optimisé À partir de 118311 € */**
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Grande maison de plain-pied avec 5 chambres Villadagio

Grande maison de plain-pied avec 5 chambres Villadagio

Caractéristiques - Grande maison de plain-pied avec 5 chambres Villadagio 5 chambres - 119,67 m²
Caractéristiques - Grande maison de plain-pied avec 5 chambres Villadagio Salle de bain
Caractéristiques - Grande maison de plain-pied avec 5 chambres Villadagio Salle d'eau
Prix - Grande maison de plain-pied avec 5 chambres Villadagio À partir de 131264 € */**
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Pourquoi choisir une maison PMR pour votre investissement locatif ?

Le marché du logement adapté est en pleine croissance. En construisant une maison Villadéale aux normes PMR, vous ne vous contentez pas de répondre à une obligation légale de constructibilité, vous ciblez un public large et fidèle :

Les seniors : Qui souhaitent quitter les étages pour un rez-de-chaussée fonctionnel.
Les personnes en situation de handicap : Pour qui l’offre locative de qualité est encore trop rare.
Les familles : Qui apprécient l’ergonomie et la fluidité des circulations d’un plan sans obstacles.

Nos modèles sont structurés pour offrir une autonomie complète : largeur de portes optimisée, salles d’eau avec douches à l’italienne, et espaces de rotation facilités. Investir dans l’accessibilité, c’est investir dans un bien qui ne subira pas de travaux d’adaptation futurs.

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Normes PMR – Maisons destinées à l’investissement locatif

Lorsqu’une maison est réalisée pour un client investisseur, celle-ci doit obligatoirement respecter les normes d’accessibilité PMR conformément à la réglementation en vigueur.
Dans ce cadre, une attestation de conformité accessibilité est obligatoire en fin de travaux et doit être jointe à la déclaration d’achèvement et de conformité des travaux (DAACT).

Bien que la réglementation n’impose pas un organisme spécifique, nous avons fait le choix, pour des raisons de sécurité juridique et de rigueur, de faire établir cette attestation par un bureau de contrôle indépendant de type SOCOTEC.
En effet, en cas de contrôle par l’administration ou les services de l’État, une mise en conformité peut être demandée après construction. Or, dans certains cas, la configuration du logement peut rendre cette mise aux normes techniquement complexe, voire impossible, entraînant alors :

  • des travaux lourds
  • des coûts importants
  • une responsabilité potentielle du constructeur

Afin d’anticiper ce risque, nous avons décidé de rendre systématique l’intervention d’un bureau de contrôle SOCOTEC pour toutes les maisons destinées à l’investissement locatif.
Il s’agit désormais d’une ligne de conduite claire et sécurisante, tant pour nos clients que pour nos agences.

Villadéale : Un maillage territorial pour votre projet immobilier

Présent sur une large partie du territoire français, Villadéale met son expertise au service de votre rendement. Que vous souhaitiez investir dans l’Ouest, le Centre ou le Nord de la France, nos agences locales connaissent parfaitement les spécificités de votre secteur.

Retrouvez nos conseillers dans de nombreux départements pour concrétiser votre projet :
Bretagne & Pays de la Loire : (Ex: 35, 44, 49, 53, 72)
Normandie & Hauts-de-France : (Ex: 14, 27, 50, 60, 76, 80)
Centre-Val de Loire : (Ex: 28, 37, 41, 45)

En consultant villadeale.fr, vous découvrirez l’agence la plus proche de votre futur terrain. Nos experts vous accompagnent de la recherche foncière jusqu’à la remise des clés de votre maison prête-à-louer.

Contactez un expert Villadéale pour votre étude de rentabilité

Vous avez un projet d’investissement ? Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une étude personnalisée. Nous vous aidons à choisir le modèle le plus adapté à la demande locative de votre département et à configurer votre maison pour un confort d’usage optimal.

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