Choisir le bon terrain à vendre à Saint-Malo (35) : la parcelle idéale !
Commune emblématique de l’Ille-et-Vilaine, Saint-Malo offre tous les avantages du bord de mer, le charme et l’authenticité d’une ville médiévale en plus. Son cachet fait d’ailleurs son attractivité, et cette ville à taille humaine voit sa démographique croître depuis plusieurs années. Ceci étant, le marché immobilier du secteur est particulièrement tendu ! Où trouver un terrain à vendre à Saint-Malo, et à quel prix ? Qu’en est-il de l’accompagnement Villadéale pour un projet de terrain à bâtir ? Quelques informations.
Saint-Malo, une commune qui attire
Pourquoi vivre à Saint-Malo en France ? Si la proximité avec la mer et les paysages côtiers semble constituer une réponse (plage du Sillon, pointe du Grouin, etc.), la commune a bien d’autres atouts dans sa manche pour séduire les acquéreurs à la recherche de calme mais aussi de petits commerces. Ancienne cité corsaire, Saint-Malo se distingue par son architecture. De beaux hôtels particuliers côtoient les maisons à colombage et les remparts du centre-ville. Autour de la commune, parcs et villages fleuris jouxtent les bords de la Rance.
Et que dire de l’économie de la commune ? Le tourisme génère près de 10 % de l’emploi total (contre 4 % seulement en Bretagne), mais son tissu économique est plus vaste notamment grâce au secteur de la santé et au secteur commercial (restauration). Vivre à Saint-Malo en profitant d’un cadre de vie idyllique et d’un bon dynamisme économique, que demander de plus ?
Où vivre à Saint-Malo, et à quel prix trouver un terrain à vendre ?
A Saint-Malo, le prix des terrains à la vente mais également des maisons et des appartements a rapidement explosé sur les dernières années. Il faut compter près de 150 % supplémentaires par rapport à 2020, et la crise de la Covid-19. Actuellement, une parcelle constructible s’acquiert pour environ 581 €/m² si l’on se réfère aux annonces immobilières, soit 300 € de plus qu’une commune telle que Angers, un détail qui a son importance.
Bien entendu, tous les quartiers ne se valent pas en termes de tarifs. Les quartiers sur de la ville, de part et d’autre de la départementale 168 et proche du parc de la Briantais, sont par exemple les moins onéreux. Du fait de la petite superficie de la commune, ces quartiers ne sont qu’à 10 minutes en voiture du front de mer ! Il s’agit donc d’une jolie opportunité pour s’implanter, d’autant plus que ces quartiers sont riches de commodités et touristiques (aquarium de Saint-Malo, plage du Rosais, pointe de la Briantais, etc.).
Pourquoi choisir Villadéale pour l’achat de son terrain à vendre ?
Chez Villadéale, nous n’opérons pas seulement comme constructeur de maisons individuelles. Notre expertise s’apprécie aussi dans le choix des parcelles constructibles ayant vocation à accueillir votre maison individuelle. Sur le secteur de Saint-Malo, ces parcelles sont rares et prisées, les vendeurs négocient peu leurs prix de vente.
Outre nos prestations de maisons prêtes à habiter, nous nous chargeons également sur demande de vous proposer une sélection de parcelles viabilisées et parfaitement constructibles dans le secteur. En Ille-et-Vilaine, plus d’une centaine de terrains à construire sont d’ores et déjà enregistrés par notre équipe (terrains individuels ou en lotissement) !
Composition du sol, configuration de la parcelle et règles de constructibilité, tout est déjà passé en revue pour vous permettre de vous positionner. Gagnez du temps en bénéficiant de l’accompagnement Villadéale. Il vous suffira ensuite de choisir la maison de vos rêves, pièce par pièce. Pour évoquer votre projet de construction, contactez-nous par téléphone !