Choisir le bon terrain à vendre pour vivre à Angers (49)
Angers, chef-lieu du département du Maine-et-Loire, voit son attractivité décuplée depuis la dernière dizaine d’années.
Pour cause : elle a été élue 4ème ville française où il fait bon vivre, et 7ème de France pour celles qui conviennent le mieux aux familles, un détail qui a son importance. Ville verte du fait de ses parcs et de ses fleuves, ville culturelle, aux infrastructures développées et à l’histoire affirmée, la commune n’a effectivement rien à envier à ses voisines (Trélazé, Bouchemaine, etc.). Envie de trouver un terrain à vendre à Angers, pour y faire construire votre maison individuelle ? Prospectez et trouvez la parcelle à bâtir de vos rêves avec Villadéale.
Pourquoi vivre à Angers ?
Vivre à Angers en famille est une formidable opportunité de bénéficier d’un cadre de vie riche et des infrastructures d’une grande ville, à quelques pas de la côte atlantique.
Celle que l’on appelle la ville est fleurs regorge de châteaux (Château d’Angers, château de la Perrière, etc.) mais aussi de parcs et marais (Marais de briollay, etc.), un cadre naturel appréciable et pouvant réellement confirmer votre projet d’achat.
A son cœur de ville dynamique et riche en authenticité se conjuguent de multiples quartiers à l’atmosphère unique. La Roseraie est plébiscitée pour sa verdure et ses résidences au calme, de surface élevée. Vivre quartier Monplaisir au nord, c’est habiter non loin des grandes entreprises de la ville, une aubaine pour qui travaille notamment dans le secteur de la tech. Enfin il fait également bon vivre au cœur du quartier du Lac de Maine, l’un des plus récents de la commune, en pleine expansion immobilière et offrant encore un cadre de vie champêtre. Ici, de nouveaux terrains sont régulièrement en construction.
A quel prix acheter un terrain constructible à Angers ?
Après étude des annonces de vente à Angers, on constate que le prix des terrains est sans surprise assez élevé par rapport au reste du Maine-et-Loire, du fait du rayonnement économique de la commune. Il faut compter environ 220 €/m² cette année. Pour faire votre choix, ce prix est toutefois à nuancer : il peut atteindre 800 € à Rennes ou encore à Nantes !
Dans la commune, ce sont les quartiers du centre et du sud d’Angers qui se veulent les plus onéreux, sur la rive sud de la Maine. Les quartiers La Fayette-Eblé et Saint-Serge sont les plus plébiscités, quant aux terrains, ceux-ci se trouvent en majorité du côté du Lac de Maine à l’ouest, à proximité du parc Balzac. Rendez-vous également sur la rive sud de la Mayenne pour prospecter dans un quartier tranquille, proche de l’A11 et de la voie verte.
L’accompagnement Villadéale dans votre recherche de terrain à vendre
Une session de recherche du bon terrain est souvent laborieuse : prospection, appels téléphoniques, négociation immobilière… Simplifiez ces étapes en vous faisant accompagner des bons professionnels. Chez Villadéale, nous vous donnons le bon niveau d’information et prospectons constamment le marché à la recherche de parcelles disponibles répondant parfaitement à notre catalogue de maisons individuelles. Profitez de notre prestation tout-en-un maison + terrain ! En tant que constructeur de maisons individuelles, nous rayonnons sur tout l’ouest de la France, notamment dans le Maine-et-Loire et à Angers. Nous disposons d’ailleurs d’une agence physique au 21 Place de la Laiterie. Si vous veniez nous rencontrer ? Nous aborderons ensemble votre besoin.