Terrain à vendre au Mans (72) : trouvez la parcelle qui répond à vos envies
Dans la Sarthe, Le Mans rayonne tant économiquement que pour la qualité de vie qu’elle offre. Ville tranquille, elle est classée 5ème ville où il fait bon vivre au titre du classement des villes et villages de France. C’est également la troisième agglomération des Pays de la Loire, à l’urbanisme assez varié. Trouver un terrain à vendre au Mans pour y faire construire votre maison est assez simple, mais vous faire accompagner est essentiel afin de dénicher les meilleures opportunités immobilières. En matière d’achat, toute information doit être prise en compte ! Vue d’ensemble des atouts de la ville des vingt-quatre heures et de son marché immobilier.
Le Mans, une commune rayonnante
Depuis Le Mans, rejoindre les principales villes françaises est un jeu d’enfant. Nantes, Angers, Rennes et même Paris sont facilement accessibles, un avantage de taille lorsque l’on souhaite s’excentrer pour bénéficier de prix raisonnés et d’une vie plus tranquille. Au sein même du Mans, le maillage de transports est particulièrement développé : on rejoint la ville du nord au sud en seulement 15 minutes en voiture. Ainsi, bien que la superficie du Mans soit similaire à celle de Lyon, y vivre est un jeu d’enfant. Le Mans rayonne également à travers le mythique circuit des 24 heures, partout en France. Ce tourisme sportif est gage d’une attractivité constante : un bon point lorsque vous souhaiterez vous positionner en tant que vendeur et céder votre bien pour réaliser une plus-value.
La qualité de vie d’une ville à taille humaine
Si l’agglomération du Mans dispose d’une superficie similaire à celle de Lyon, elle comporte environ six fois moins d’habitants ! Ville qualifiée de sûre, mais aussi ville verte avec près de 450 hectares d’espaces verts, elle offre donc le parfait mélange entre ville et campagne, idéal lorsqu’on souhaite s’installer en famille. Il reste simplement à trouver le bon terrain à bâtir au Mans ; celui qui répondra à vos critères de surface, d’environnement (terrain individuel ou en lotissement, proche d’un parc, d’un centre commercial, etc.?) et de fonds.
Bien choisir son emplacement pour un terrain à vendre au Mans
Quel quartier habiter au Mans ? Le choix de la localisation influence le prix de votre terrain à vendre au Mans, mais également sa superficie et sa typologie. Au Mans, les prix de l’immobilier sont encore assez bas, pour une commune d’une telle envergure. Par ailleurs, on estime la rentabilité brute moyenne d’un investissement au Mans d’environ 6,8 % ! En moyenne pour un terrain à vendre, il faut compter 217 euros/m², si l’on se fie aux annonces des biens en vente.
Dirigez-vous sans hésiter vers le quartier de la Madeleine au nord de la ville, connue pour sa tranquillité, du côté de Maillets-Bellevue proche du centre ou encore quartier Funay-Bruyères, au sud de la rocade.
Faire le bon choix de terrain à vendre au Mans, avec Villadéale
Nous œuvrons sur l’ensemble du département de la Sarthe et dans tous les Pays de la Loire pour accompagner les particuliers à consolider leur projet de construction. Cela passe par le choix du bon terrain à vendre au Mans : choix de la localisation, négociation du prix… Dans le secteur, nous vous proposons un choix de terrains constructibles à vendre déjà viabilisés et de toutes tailles, jusqu’à plus de 1 000 m² : Le Mans même, Louplande, le Grand-Lucé… nul besoin de prospecter ! Par la suite, choisissez si besoin dans notre catalogue de maisons individuelles contemporaines, à personnaliser dans les moindres détails (nombre de chambres, agencement de la cuisine, présence de combles, surface de la pièce à vivre, etc.).
Pour bénéficier de notre prise en charge au Mans, contactez-nous dès à présent par téléphone au numéro 02 43 01 69 55 ou rendez-vous dans notre agence physique située au 165 Avenue Jean Jaurès.